こんにちは！スタイルハウスです。
「お家をいつかは建てたいなぁ…」と漠然と考えている方や、
「家は建てたいけど、どれくらいかかるんだろう…」という方まで。
注文住宅に憧れはあっても、人生で一番といえる大きな決断。
まず何から始めたらいいかもわからない人も多いのではないでしょうか？
今回は、お家づくりの流れから、実際にお家を建てたお客様の声まで…まるっとご紹介します。
この記事を読んで、まずは注文住宅でお家づくりを始めた時の
イメージだけでもつけてみてはいかがでしょうか？
あなたの理想のお家づくりに、是非ご活用ください！
目次
01：注文住宅の打ち合わせ回数に制限はある？
02：注文住宅が出来るまでの流れ
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情報収集〜契約前
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契約後〜着工前
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完成後〜入居前
03：「お家づくりをスムーズに進めるために」お客様の声を紹介！
04：まとめ
01 注文住宅の打ち合わせ回数に制限はある？
注文住宅を建てるための打ち合わせの回数は、人それぞれです。基本的に制限はありません。
納得のいくプランができるまで、妥協せず打ち合わせを重ねるのが理想の注文住宅を建てるコツです。
『なるべく完成を早めたい…』と打ち合わせを減らしてしまうと、
イメージ違いや失敗で不満が残るマイホームになってしまうかもしれません。
しかし、打ち合わせ回数が多すぎても、余計な時間がかかり疲れてしまう場合も…。
ただ『時間をかける』だけではなく、『効率良く打ち合わせを進めていくこと』が大切です。
まずは、全体の流れや打ち合わせで決めるべきことを把握しておくことが大切です。
02：注文住宅が出来るまでの流れ
注文住宅づくりは、大きく3つの工程に分けられます。
- 情報収集〜契約前
- 契約後〜着工前
- 完成後〜入居前
全体の流れと、それぞれの工程で決めることを把握しておきましょう。
※住宅会社により違う場合がございます。
①情報収集〜契約前
計画から契約直前までの流れをご紹介します。
まずは「理想の注文住宅の条件を決める」とともに、実現するための「資金計画」を立てるところから始まります。
STEP1: 住みたい家の条件設定・カタログ請求
STEP2：モデルハウス見学・資金計画の立案
STEP3：土地探し
STEP4：敷地調査
契約前の打ち合わせでは、予算や要望などをすり合わせ、注文住宅の間取りや見積もりをつくっていきます。
まずはどのような注文住宅を建てたいのか、具体的な希望をリストに書き出しましょう。
職場や学校からのアクセス方法、学校や病院からの距離、周辺施設の条件。また、家族の人数から家の広さも検討してみてください。
希望を担当者に伝え、概算プランと見積もりを作成します。土地探しや住宅ローンの仮審査なども並行して進める必要があるため、
最初に決めるべきことや期日を確認しておくとスムーズです。
複数の住宅会社の見積もりを比較するときは、表面的な金額だけでなく、内容もしっかりチェックする必要があります。
注文住宅のお金についてや、土地探しについてはこちらのコラムもご覧ください。
②契約後〜着工前
住宅会社と契約を結んでから、着工までの流れをご紹介します。
打ち合わせを十分に行い、『完成した住まいを具体的にイメージする段階』です。
STEP1：土地の購入契約、地盤調査
STEP2：間取り・仕様打ち合わせ
STEP3：建築確認申請
見積もりを比較検討して注文住宅を建てる住宅会社が決まったら、打ち合わせを重ね、間取りや設備などの仕様を細かく決めていきます。
後々、「思っていたのとは違う…」とならないためにも、打ち合わせであいまいな部分や納得できない部分を無くしていきましょう。
照明や壁紙といった細かい部分の打ち合わせも、注文住宅のクオリティを決める大切なポイントです。
③完成後～入居
最後に、注文住宅の着工から完成までの流れをご紹介！
家づくりの最終段階に必要な手続きや確認事項について、引き続きチェックしましょう。
STEP1：地鎮祭～着工
STEP2：上棟式
STEP3：最終検査・仕上げ工事
STEP4：竣工・お引き渡し
STEP6：入居
STEP7:定期点検・アフターメンテナンス
地鎮祭とは、工事を無事に終えることができるように神主様に土地を清めてもらうこと。※お客様のご希望により行います。
近隣へのご挨拶をしていよいよ工事スタート!
基礎工事が終わり、柱や梁などを組んでいき、家で重要な「棟」を上げます。
ようやく住まいのカタチが見えてきます。
やがて工事が進み…打ち合わせ通りに仕上がっているか、施工管理者・設計者など関係者が立会い「最終検査」を実施します。
そして、ついに夢のマイホームの完成です！
スタイルハウスではこだわって建てた住まいに長く安心かつ快適な住んでいただくために、
専門のスタッフによる定期的な点検でお客様の住まいを生涯に渡ってサポートいたします。
03：「スタイルハウスで建てたお客様の声」を紹介！
スタイルハウスでは、お家を建てたお客様に、毎月取材をさせていただいております。
今回は、お家を建てた先輩だからわかる「こうしたらスムーズに進めることができた」というお声を
その中からいくつかご紹介させていただきます！
【H様】
明るい光が差し込む「かわいい」が詰まったお家
「まずはどのようなお家をつくりたいか、〝相談してみる”ということが大事だと思います。
私たち自身も、設計の方に何度も相談してきました。最終的に理想を全部叶えてもらえて、とても満足のいく仕上がりになったので、
なんでもまずは言ってみる方がいい！と本当に思います。夫婦2人の中でのイメージが揃ってないとスムーズにいかないかなと思います。
途中でブレちゃうと、時間がかかってしまうと思うので、まずはイメージを固めておくと、とても進めやすいと思います！」
▶ H様のインタビュー記事はコチラ
【O様】
まるでアミューズメントパーク！！こだわりぬいた『遊べる家』
スタイルハウスは自分の「これがしたい！」という希望を一緒に悩みながら全部叶えてくれると思います。
最初はやりすぎかな？と躊躇することもあったのですが、
主人が担当ICさんと打ち合わせの際、そこまで悩むなら「もうやってしまおう！」と一言くれて。その一言に背中を押されました。
そんなこともあり、思い立ったことは全てやってしまおうと吹っ切れたんです。
一度イメージしてみて、変じゃなければ思い切ってやり切った方がいいと思います！
また、水回りなどの設備は絶対にこだわったほうがいいです。後から入れ替えるのが大変ですし、我慢すると絶対後悔します。
おかげで「やりたいことを全部やってよかったな。」と、後悔の無いお家が出来上がりました。
他には、「ホームデザイン」というアプリを使って、とてもスムーズに進めというお客様も。
3Dで家具や壁紙などを配置したり、アプリ上で間取りを作成したり、内装を固めてから進めていくようにしていたそうです。
このように、今ではより打ち合わせを進めやすくするための方法が沢山あります。
ですので、やりたいことはぜひ妥協せず絶対最後まで貫いてください！注文住宅だからこそ、ぜひこだわって欲しいと思います。
04：まとめ
いかがでしたでしょうか？間取りやデザインを自由に選べる注文住宅づくりでは、打ち合わせが重要です。
打ち合わせは少なすぎると不満が残るリスクがありますし、多すぎても疲れてしまいます。
お家づくりを始める時は、まず全体の流れや決めるべきことを把握して、スムーズな打ち合わせで効率的に理想の注文住宅をつくりましょう。
スタイルハウスでは、お家づくりに関する相談会を毎日開催しております！
週末には、豪華な特典がもらえるイベントもご用意♪
間取りやデザイン、予算や住宅ローンのこと、お家づくりの進め方など、どんなこともお気軽にご相談ください。
